Продажа: Дом 145м², 3-этажный, участок 5 сот.

7 200 000 ₽ 49 700 ₽ за м²

Ленинский район, Докучаевский переулок 10

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаем свой семейный дом в связи с переездом.
Центральный газ, асфальт до дома.
Участок 5 соток, расположен на косогоре, сделаны трассы для грядок.

Дом с переменной этажностью.
Отдельный вход на 1й и 2й этаж.
Материал стен - 18см брус, утеплитель, обшит виниловым сайдингом. Веранда из газобетона. Хоз.постройка из листов металла.

Первый этаж:
Веранда, прихожая, туалет, ванная комната, лестница на 2й этаж. Просторная кухня. Из кухни есть выход в предбанник, котельную и баню. В бани электрокотел, душ. В котельной газовый котел (в этом году меняли на новый) и бойлер 80л, подключен к котлу (горячая вода греется от газа). Печь на кухне не стали убирать как резервный вариант, но за более чем 10 лет не пригодилась ни разу.
В основной части дома на первом этаже низкие потолки - 2 метра.

Второй этаж:
Просторная гостиная и 3 спальни, планировка и площади на фото. Из гостиной выход на 2й этаж веранды, через которую можно пройти на 3й этаж или на улицу. Высота потолка 2.5м.

Третий этаж. Сделан на крыше, по каркасной технологии. Немного не закончен ремонт - обои, покраска и санузел. Этаж полноценный, атиковая стена только в зоне гардероба. Две комнаты, планировка и фото приложены. Высота потолка 2.3м.

Два больших хоз.помещения для хранения всего, одно из них в два яруса. Погреб уличный бетонированный. Погреб в доме обложен кирпичом.

Канализация - 4 кольца, 6 кубов. Сделан подвод воды для полива на участок.
Электричество 3 фазы. Интернет.

Дом находится в тупике, тихое спокойное место. Асфальт проложен дома. Школа, садик, остановка и магазины в пешей, 10-и минутной доступности. До поликлиники 15 минут.
С ближайшей остановки ходит транспорт в любое направление города.

В доме остаётся вся мебель, и крупная техника, куча полезного в тех.помещениях.

Дом в собственности с момента постройки. Вся техническая документация в порядке, все пристройки узаконены, подходит под ипотеку.

Просмотры по предварительной договорённости в выходные дни.
Просьба звонить с 12:00 до 24:00 (по местному времени)!