Продажа: Дом 335м², 3-этажный, участок 15 сот.

26 000 000 ₽ 77 700 ₽ за м²

мкр. Октябрьский, Изящная

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Дом общей площадью 360 м2 на участке 15 сот.
Строился для себя, с использованием дорогих и качественных материалов, в трех уровнях: два этажа, мансардное помещение под крышей и цокольный этаж. Пять жилых комнат: Каминный зал, три спальни и рабочий кабинет.

Цоколь возведен из бетонных блоков с использованием гидроизоляции и утеплителя(мин вата) по всему периметру. В нем расположен полноценный тренажерный зал с Фито сауной и игровой комнатой, бойлерная, просторная мастерская, кладовая для хранения домашних заготовок с выходом в погреб.

Стены 1 и 2 этажа - полнотелый силикатный кирпич, толщиной 800 мм, что создает эффект термоса зимой дом держит тепло, а летом прохладу. Снаружи стены армированы, утеплены минватой и облицованы качественным сайдингом. Крыша покрыта металлочерепицей с изоляцией и утеплителем.

Межэтажные перекрытия между всеми этажами ЖБ плиты! Высота потолков 3 м.
В дом подведено 3 фазы с наружным заземлением. Электрика запитана через бензиновый генератор, который запускается при отсутствии электроэнергии.
Дом обслуживает газовый котел АРИСТОН (34 кВт), на случай перебоев газоснабжения имеется электрокотел (21 кВт)

Водопровод центральный. На участке предусмотрена разводка для системы автополива. Имеется отдельный колодец для входа воды в дом и отдельный колодец для септика переливного типа, данный тип септика позволяет увеличить сроки откачки канализации до нескольких лет. В доме установлена фановая канализация, что полностью исключает появление неприятных запахов.

Во всех комнатах имеется естественная вытяжная вентиляция для циркуляции свежего воздуха.

На первом этаже расположены:
Просторный холл 28 м2, каминный зал с действующим камином 43 м2, кухня 19 м2, санузел 13 м2 с инфракрасной сауной и джакузи на 3 персоны, лестничный марш с выходом в цокольный этаж.

На втором этаже расположены три просторные спальни, рабочий кабинет, санузел с душевой кабиной, гладильня, холл.

Во всех комнатах на полу качественный ламинат 33 класса. Комбинированные. натяжные потолки.

На участке имеется просторный, утепленный гараж 100 м2 на 3 авто, совмещенный с мастерской, зимой температура не опускается ниже -1, оборудован новыми секционными воротами с электроприводом. Баня с парной и 2 комнатами отдыха. Все обшито вагонкой. Две беседки по 24 м2, одна из них в зимнем варианте с отопителем. Зона барбекю, 4 теплицы 6*3 м каждая, домик для детей, оборудованное костровище, помещение для инвентаря.

Большой плодоносящий сад с лучшими сортами растений, виноградник.
Ландшафтный дизайн, состоящий из хвойников и многолетних цветов.

Центральная, асфальтированная улица, рядом остановка общественного транспорта и школьного автобуса.