Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 2/17 этаж

10 450 000 ₽ 165 900 ₽ за м²

Индустриальный район, ЖК Лапландия, Солнечная Поляна 81

Телефон: показать телефон

Собственник, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 2-комнатная квартира 63 м² на ул. Солнечная Поляна, 81 (ЖК Лапландия). Изолированная комната и кухня после узаконенной перепланировки. Лоджия без утепления (можно использовать как кладовую, есть полки).

Два скоростных лифта (грузовой и пассажирский) с кондиционером. Подъезд: стильная отделка (керамогранит и декоративная штукатурка), большое зеркало в холле; чистота (уборка, новогодняя ёлка). Домофон (по ключу и через приложение), видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на территории; охраняемая закрытая придомовая территория, автоматический шлагбаум и калитка. По 3 квартиры на этаже тихие, доброжелательные соседи; обслуживающая компания оперативно устраняет любые неполадки.

Остановки маршрутки 6 и нового автобуса 1 в 12 минутах ходьбы (до центра без пробок и пересадок).

Детский сад на территории комплекса, школа в процессе строительства через дорогу в ЖК Шотландия.

Отделка и оснащение квартиры:
• Ремонт и пол: качественный ламинат (5 лет, без вздутий, на хвойной подложке) по всей квартире (кроме санузла); безплинтусная система укладки.
• Стены и потолки: авторская фактурная штукатурка (травертин/марморино, цвет cement grey) без следов износа или повреждений.
• Кухня: алюминиевый смеситель, мойка из искусственного камня; техника: индукционная варочная панель, предусмотрены места и выводы для встраиваемой духовки и ПММ, розетка и подключение для стиральной машины. Все дверцы с доводчиками.
• Санузел: установлены датчики протечки воды (несколько раз предотвратили подтопления).
• Освещение: в каждой комнате два сценария освещения (рассеянный вечерний и яркий общий свет).

Юридическая информация:

Юридическая информация:
• 1 собственник;
• 3 человека прописано (семья, нет проблем с выпиской);
• не было брака;
• нет детей;
• нет маткапитала;
• квартира куплена у застройщика;
• перепланировка узаконена;
• ипотека закрывается в рамках сделки через Сбербанк, всю сделку также курирует банк;
• без долгов по ЖКХ, все платежи по ипотеке в срок.