Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 58м², 1/3 этаж

3 200 000 ₽ 55 100 ₽ за м²

Строительная 23

Телефон: показать телефон

Собственник, 29.06.2022

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 58,1 кв.м в 3-этажном доме. Квартира угловая, выходит на 2 стороны (в итоге соседи всего с 2 сторон, никто не тревожит). Расположена на 1-м этаже (этаж высокий, с улицы не просматривается). В подъезде - домофон, посторонние не бывают.

Комнаты все изолированные.

Покупатель экономит на агентских - объявление от собственника (1 взрослый, прописанных нет). Документы к сделке готовы, выедем в течение недели после полного расчёта. Квартира подходит под ипотеку. Долгов и обременений нет. Также можем заключить сделку через электронную регистрацию (знакомы с системой), полный расчёт - или при подписании, или через аккредитив, или ваши предложения.

Покупателю остаются газплита с электродуховкой, б/у кухонный гарнитур с вытяжкой и мойкой, люстры в 2-х комнатах, зеркало-полочка в ванной, жалюзи на все окна 7-метровой лоджии, система очистки питьевой воды, установленная в кухне.

Звонить просьба с 9 до 20. Просмотр как днём (по договоренности), так и вечером. Сделаем небольшую скидку на мелкие недочёты. Помощь посредника не требуется.

Окна в квартире пластиковые, везде натяжные потолки (в санузле и ванной - панели). На полу везде - линолеум (в санузле и ванной - кафель), на кухне - защитный "фартук". Застекленная лоджия - 7 метров: в теплый сезон - оранжерея (см фото), а зимой - можно хранить запасы, велосипеды или резину на авто, или утеплить и использовать как комнату. Вход в гостиную и кухню - арки. В квартире есть интернет (Ростелеком, XDSL), также есть стацтелефон (номер, можно поставить аппарат). Входные двери двойные - одна металлическая, вторая - "под дерево".

Санузел раздельный, кафель в обоих помещениях, в потолке встроенные софиты, свежие счетчики (паспорта на них передаются при сделке), в санузле приточно-вытяжная вентиляция, в ванной - полноценная ванна, в ванную также помещается полноразмерная стиральная машина. В квартире центральные электричество, газ, отопление, вода (горячая почти круглогодично, отключают на 1-1,5 недели в год на ремонт, есть подводка под бойлер)

До школы - 500 м, до детсада - 350 м. В зоне пешего доступа 2 супермаркета, магазины промтоваров, мясокомбината, аптека, пункт выдачи интернет-заказов. Остановка автобусов в 250 м, 5 автобусных маршрутов, в город добраться без проблем и зимой, и летом. Дорогу не слышно, дом на второй линии.