Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 2/5 этаж

7 900 000 ₽ 98 900 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Докучаево, Юрина 220А

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 79.9 квадратных метров, с возможностью перепланировки в 4х комнатную.
Изначально квартира была 4х комнатная, но была узаконенная перепланировка и из самой маленькой комнаты сделали просторную ванну! Можно поставить дополнительные шкафы, сушильную и гладильную системы.
В этой квартире большая, объединяющая всех членов семьи кухня-гостиная.
На полу всех комнат уложен качественный ламинат, в санузле хорошая сантехника, 2 бойлера в ванне и кухне, в детской светло и уютно, а в спальне родителей спокойно и романтично.
Из спальни выход на большую застекленную лоджию, которая может использоваться как лаунж зона. Благодаря удачному расположению окон во двор, здесь всегда тихо и спокойно. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Окна на 2 стороны. Летом не жарко, есть кондиционер.
Большая гардеробная при входе в квартиру. Чистый подъезд со свежим ремонтом
Дом построен в 1993 году с удачной планировкой: 2 квартиры на этаже, всегда тихо, во дворе без проблем можно найти место для парковки. Двор тупиковый, ездят сюда только свои.Все соседи знают друг друга, очень доброжелательные и порядочные.

Дом удачно расположен и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, сквер Шукшина и торговый центр. Очень хороший район для семей с детьми: есть где безопасно гулять, всегда есть места в детских садах и школах, место в саду дают уже к 1.5 годам. Во дворе расположена Гимназия №85.
Квартира после качественного ремонта, что позволит новым владельцам сразу заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит тихую домашнюю атмосферу и одновременн

Количество комнат 3

Общая площадь 80 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома 1993

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 10 м²

Отопление центральное