Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 2/3 этаж

7 500 000 ₽ 125 000 ₽ за м²

Индустриальный район, Геодезическая 49В

Телефон: показать телефон

Собственник, 06.06.2022

В закладки

Пожаловаться

Продаю свою квартиру в таунхаусе в коттеджном поселке Солнечная Поляна.
Квартира расположена на 2 этаже 3-х этажного дома.
Квартира Евро 3. Две спальни 14 + 12 м2, Кухня-гостиная 20м2. Балкон с теплым полом, можно использовать как кабинет. Высота потолков 2.7 м. Санузел раздельный.
На 1-ом этаже гараж 60 м2 ,расположен под квартирой с отоплением ( высота потолка 4.5м) .Котельная и прачечная перенесена в гараж( узаконено) . Есть санузел.
Стоимость гаража 2 500 000рублей. Гараж продается отдельно. Можно перенести кухонную зону и гостиную , увеличив жилую площадь . Для гаража будет достаточно 25-30 м2.
Большое преимущество это отдельное свидетельство ( право ) на гараж и на квартиру.
Гараж полностью в личной собственности .
В новых домах уже идут как парковочные места без регистрации права и во владении в соседями.
Отопление и горячая вода от собственного газового котла, что существенно сокращает коммунальные расходы и позволяет регулировать температуру круглый год.
Хорошая транспортная развязка . Отличный вид из окна. Рядом есть школы, детские сады. Не смотря на близкую транспортную развязку и развитую инфраструктуру есть ощущение удаленности от города. Очень тихий двор. Есть организованная детская площадка и хоккейная коробка. Ваши дети будут в безопасности.
Продажа в связи с переездом в другой город.
Рассмотрю варианты обмена на Краснодар, Сочи.

Количество комнат 2

Общая площадь 60 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 3

Балкон есть

Год постройки дома 2011

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 14 м²

Отопление центральное