Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 2/7 этаж

7 300 000 ₽ 171 400 ₽ за м²

Железнодорожный район, ЖК Локомотив, проспект Строителей 18к1

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1376610.
Квартира с видом на парк Победы | Закрытый двор | Подземный паркинг

Описание:

📍 Расположение: Жилой комплекс «Локомотив» — престижный район в центре города. Окна выходят на парк «Площадь Победы». Это не просто зелень за окном, а личный уголок природы с чистым воздухом и тишиной в самом сердце мегаполиса.

Почему это предложение лучше других:

✅ Редкий вид: Прямая видимость на парк Победы — такие квартиры расходятся первыми.
✅ Безопасность: Закрытый двор и подземный паркинг — идеально для семей с детьми и автовладельцев.
✅ Готовая инфраструктура: Вам не нужно ждать, пока построят школы и магазины — всё уже работает.

🏡 О доме и дворе:
Закрытая территория с круглосуточным контролем доступа.
Современный двор-парк: ландшафтный дизайн, лаундж-зоны для отдыха, детские игровые городки (для разных возрастов) и спортивные площадки с тренажерами.
Парковка: Оборудованные гостевые места во дворе и подземный паркинг (машиноместо приобретается отдельно). Прямой доступ из лифта в квартиру — никакого холода и снега.

О квартире:

Просторная, светлая квартира с продуманной планировкой. Идеально для комфортной жизни семьи или как ликвидный актив для дохода.
Площадь: 42.6
Этаж: 2
Санузел: совмещён

🏙 Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
Торговый центр: ТРЦ «Галактика» (кинотеатр, фуд-корт, магазины).
Развлечения и спорт: КРК «МИР», Театр драмы им. Шукшина, фитнес-клуб «Аврора», спорткомплекс «Обь», «Титов Арена».
Образование и медицина: Школы, детские сады, поликлиники рядом.
Кафе и рестораны: Большой выбор на любой вкус.

💰 Инвестиционная привлекательность:

Удачная локация гарантирует высокий спрос на аренду. Потенциальный доход от сдачи: 40 000 – 45 000 руб. в месяц. Квартира быстро окупится и станет надежным источником пассивного дохода.

📄 Условия сделки:
Один взрослый собственник, документы готовы.
Юридически чистая сделка.
Возможна ипотека, материнский капитал.

Не упустите шанс жить с видом на парк или зарабатывать на премиальной аренде!

📞 Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр или задать вопросы.