Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 5/5 этаж

3 200 000 ₽ 72 900 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Докучаево, Гущина 199

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.06.2022

В закладки

Пожаловаться

В связи с активным развитием этого района, данное местоположение достаточно ликвидно. Территориально находится в привлекательном, с точки зрения проживания, районе.
Плотность застройки высокая, представлена индивидуальными и многоэтажными жилыми домами, административными зданиями.
В шаговой доступности от объектов социальной инфраструктуры, магазины, ТЦ, общеобразовательные учреждения, общеобразовательная школа, стадион и т.п.
Данное местоположение обеспечено интенсивным пешеходным и автомобильным трафиками, максимальной доступностью на любом виде транспорта. В непосредственной близости, находятся остановки общественного транспорта.
Средний подъезд. В подъезде выполнен ремонт. Все содержится в ухоженном и аккуратном состоянии.
Квартира полностью готова как для косметического, так и для капитального ремонта, уже только для СЕБЯ!
Приоритетом квартиры является верхний этаж (крыша шатровая), бесспорно это:
1. Экологично!
2. Безопасность и чистота. -наличие технического этажа, ремонт крыши. Нет посторонних и лишнего хождения мимо вашей двери, только соседи по площадке. Проходимость небольшая, и на лестнице всегда царить чистота.
3. Тишина. В отличие от нижних этажей, на верхних отмечается низкий уровень шума, идущего со двора. Вы избавлены от необходимости слышать разговоры людей, сидящих на скамейке у подъезда, или страдать бессонницей из-за веселящейся неподалеку компании. Но самое изумительное – никто не будет топать над головой или играть на пианино.
4. Квартиру не зальют соседи сверху.
5. Количество насекомых заметно меньше, чем на нижних этажах.
6. Отсутствует сырость с подвала, как в случае с первым этажом.
7. Больше света, и открывается классный панорамный вид из окна!